Выпуск # 71 | Мила Колоколова


«Я в какой-то момент
решила, что абсолютно
точно не буду держаться
за деньги."

САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ

Мила Колоколова

26 декабря 2018

Инвестор и рантье, средняя доходность портфеля 60% годовых. Популярный блогер — более 500 тыс. подписчиков. Автор курса по инвестированию и финансовой грамотности. Глава крупнейшего инвест сообщества России с количеством участников более 3000 человек.

Из этого подкаста вы узнаете:

  • Как стать инвестором по своим правилам.
  • Финансовая свобода - первая ступень в инвестиционное будущее.
  • «Хорошие» и «плохие» долги.
  • Инвестиционные стратегии, о которых все молчат.
  • Три ролевые модели доходности и путь к инвестициям для каждой из них.
  • Инвест-конференции: от идеи до содержания.
  • Способ мышления и ключевые ценности успеха.
  • [ 0:51 ]
    Как стать инвестором по своим правилам.
  • [ 11:00 ]
    “Финансовая свобода” - первая ступень в инвестиционное будущее.
  • [ 17:24 ]
    “Хорошие” и “плохие” долги.
  • [ 25:45 ]
    Инвестиционные стратегии, о которых все молчат.
  • [ 34:16 ]
    Три ролевые модели доходности и путь к инвестициям к каждой из них.
  • [ 45:19 ]
    Инвест-конференции : от идеи до содержания.
  • [ 48:15 ]
    Способ мышления и ключевые ценности успеха.

Ближайшие события

ЭКСПРЕСС-КУРС "СИНДРОМ САМОЗВАНЦА"

Старт 21 января

КАК ТВОРИТЬ И ДЕЛАТЬ БИЗНЕС БЕЗ СТРАХОВ И СОМНЕНИЙ
ЭКСПРЕСС-КУРС "СИНДРОМ САМОЗВАНЦА"

Старт 21 января

КАК ТВОРИТЬ И ДЕЛАТЬ БИЗНЕС БЕЗ СТРАХОВ И СОМНЕНИЙ

Отправить ответ

avatar

ТЕКСТОВАЯ ВЕРСИЯ ПОДКАСТА:

Как стать инвестором по своим правилам.

Мария: Всем привет! В эфире предновогодний авторский подкаст «Будь брендом» и Мария Азаренок. Сегодня у меня в гостях Мила Колоколова – инвестор и рантье, автор популярного блога по финансовому образованию «От блондинки» и создатель самого крупного инвест-сообщества в России. Мила, я так рада тебя видеть!

Мила: И я тебя рада видеть! Привет!

Мария: На самом деле, друзья, это наше не первое интервью. Первое интервью вы увидите по ссылке под этим роликом, и оно

Как стать инвестором по своим правилам.

Мария: Всем привет! В эфире предновогодний авторский подкаст «Будь брендом» и Мария Азаренок. Сегодня у меня в гостях Мила Колоколова – инвестор и рантье, автор популярного блога по финансовому образованию «От блондинки» и создатель самого крупного инвест-сообщества в России. Мила, я так рада тебя видеть!

Мила: И я тебя рада видеть! Привет!

Мария: На самом деле, друзья, это наше не первое интервью. Первое интервью вы увидите по ссылке под этим роликом, и оно было в аудиоформате. И вот, наконец-то, мы встретились лично

Мила: Ура!

Мария: Поэтому я, как первый подписчик в Instagram, не буду спрашивать про историю, про весь путь. Я хочу поговорить перед Новым годом про то, что актуально для многих девушек – про инвестиции. Это действительно такая трендовая, я бы даже сказала хайповая тема.

Мила: Даже в некотором роде мужская тема.

Мария: Да, и именно поэтому нам, девушкам, тоже интересно. Я хочу начать с того, как ты пришла в эту тему, потому что когда мы с тобой выступали на мероприятии, посвященном приезду Ким Кийосаки, она со сцены сказала, что вдохновлена уровнем образования российских женщин. И в том числе говорила о тебе как о примере, ее восхитил огромный блог, огромные результаты, то есть она как опытный инвестор говорит о том, что восхищена тобой, по сути, да?

Мила: Да.

Мария: А с чего ты начала именно как инвестор?

Мила: Маш, знаешь, сейчас от того, что ты говоришь, у меня прямо мурашки бегут, потому что мне это говорит Ким Кийосаки. Позавчера мне это сказал Роберт Алан на мероприятии в Москве, посвященном финансам. На тысячи человек он это сказал и я сижу как будто так: «Про кого это? Кто здесь?». Я оборачиваюсь и понимаю, что это про меня, хотя буквально еще четыре года назад этого не было. Это случилось 4 года назад, когда я просто поняла, что… Вроде как у меня все хорошо, но при этом что-то не докручено, то есть какая-то сфера требует большей реализации. Я думаю, что у тебя тоже такое бывало. Вроде знаешь все, понимаешь, что нужно с этим что-то делать, но откладываешь.

Мария: Ты про инвестиции сейчас говоришь?

Мила: Да.

Мария: У меня сейчас такая ситуация.

Мила: И, понимаешь, у меня, вроде, деньги были, опыт хороший – бизнес-опыт – я классно умею зарабатывать деньги, я умею класть на депозиты, на счета в банках, я умею дома копить. Я прямо в этом супер молодец, но не умею их преумножать. И я понимала, что это тот навык, которому просто нужно научиться, как и любому другому. В общем, я начала искать, что же делать, что делают люди, есть ли какие-то примеры у нас в обществе, в жизни, где люди классно умеют инвестировать, приумножать свои деньги. Я стала искать и наткнулась на мужские примеры типа фондового рынка, недвижимости – то, что все, в принципе, знают и то, от чего голова у меня лично кружилась, потому что где эти цифры и где я? Я не хотела со всем этим заморачиваться, считать, графики, анализировать котировки, все эти страшные слова. Я не хотела во все это влезать, то есть я хотела и я не хотела.

Мария: То есть ты хотела быть инвестором, но не хотела играть по тем правилам, которые тогда были?

Мила: Точно! Я очень хотела иметь еще один источник дохода. Еще в 2000 году я прочитала «Богатый папа, бедный папа», я все знала. Я знала, как круто быть инвестором, что инвестор – это цель всех бизнесменов, но как-то это было не про меня, понимаешь? И я начала думать что же делать, искать, а кто это уже сделал, кто уже там, где я бы хотела оказаться. И я не могла найти женского примера, а я искала женский пример, потому что мужчины очень серьезно, очень важно говорили непонятными словами. Я вообще ничего не понимала. Вроде, я не совсем дура, но как-то до меня не доходили эти вещи. И то, что для них «ну что там: пойди – купи – сделай доходный дом», что такое доходный? Никто не расшифровывает, никто не объясняет, что конкретно делать. И второй момент – я не хотела делать это своими руками. Я не хочу въезжать в эти ремонты, бригады, в архитектуру, в узаконивание. Я не хочу знать, как это изнутри работает, но я хочу, чтобы это работало – вот любимая женская позиция. В общем, пришлось таранить самой.

Первый мой опыт был связан с недвижимостью, потому что это то, что понятно, очевидно. Я купила квартиру на нулевом этапе, она подросла в цене, сдалась и я была на этапе выбора, какой ремонт сделать. И решила поступить нестандартно – из однокомнатной квартиры сделала двушку, а сдала по цене однушки. Этой квартире уже больше четырех лет и она сдается, приносит в два раза больше денег, чем однушки, хотя мне все предрекали неуспех. Все, начиная от риелтора, моей знакомой, заканчивая теми ребятами, которые делали ремонт. Они мне говорили: «Это все херня, это не будет работать. Ты никого сюда не поселишь. Как можно жить в этих лачужках восемнадцатиметровых?».

Прошло четыре года, я ни разу еще там не делала ремонт, даже не приезжала туда, Маш. Честно, я даже не знаю, что там, как там. Мне иногда присылают фотографии, но я их даже не открываю. Я знаю, что там все хорошо и квартира приносит в два раза больше, чем однушка. Вот такой вот был первый шаг.

Потом я решила, что между первым и вторым не надо долго тянуть, и взяла еще три ипотеки, купила еще три квартиры, то есть я решила, что если уж гулять, так по полной, а дальше затянуло, потому что я уже понимала, что обратного хода нет.

Мария: Хорошо, но сегодня ты не только инвестор, ты еще и обучаешь других, делишься технологиями.

Мила: Да.

Мария: Как ты перешла от стадии «я делаю это для себя» в стадию «я рассказываю об этом». Где вот этот момент, что ты вдруг понимаешь, что тебе есть чем делиться и ты начинаешь кому-то рассказывать?

Мила: Я первый год никому ничего не рассказывала, потому что у меня был опыт, мой бренд предыдущего опыта был про другое. Я занималась тем, что написала книгу «Путеводитель по созданию бизнеса в Интернете для женщин», и вела свой проект «La School» – бизнес по-женски в Интернете. Я не могла выйти к своей аудитории и сказать, что теперь мы все инвестируем: «Девчонки, переквалифицируемся». И у меня был такой внутренний стопор, я знаю, сейчас у многих такое – они в одну тему вошли, а потом не знают, как же из нее выйти в другую.

Мария: Да, это частый запрос к нам на консалтинг – как перейти в новую сферу, которая уже зажигает.

Мила: Я целый год над этим мучилась. Я вела параллельно несколько тем. Я пошла обучаться, как себя продвигать через Instagram, и параллельно в Instagram делала продающие касания: то книгу я по Интернету продавала, то я что-то рассказывала на тему реализации предназначения. У меня в голове три темы крутилось: реализация предназначения человека, бизнес по-женски и инвестиции. И я очень аккуратно про тему финансов, инвестиций так – раз! – и смотрела, что лучше зайдет, и по количеству обратной связи я понимала, какая тема интереснее. Я сама пишу посты уже четыре года, каждый пост мой лично написанный. И я вижу уже обратную реакцию и свою, и аудитории. И в какой-то момент мне просто надоело писать про книжки, продавать их за 1 299 рублей, из которых моих личных совсем чуть-чуть. Я подумала: «А зачем вообще это все делать?». Я была беременна первым сыном как раз и решила: «Проведу-ка я вебинар только для своей аудитории, которые меня уже знают, которые уже годы за мной наблюдают, просто расскажу про то, как я квартиру купила, например». А у меня был такой классный опыт – я в ипотеку взяла квартиру и она мне обошлась моими наличными деньгами в 8 500 рублей. Однушку, представляешь, в Москве взять за 8 500 рублей? И я думаю: «Прикольно же рассказать, просто поделиться не с точки зрения обучения».

Мария: Можно, забегая вперед? А сейчас такие схемы возможны?

Мила: Возможны с нулем вообще, с нулем денег возможны.

Мария: Так, друзья, и в полной версии интервью мы узнаем, как это возможно. Ты можешь нам рассказать все эти возможности?

Мила: Могу рассказать вообще легко.

Мария: Класс!

Мила: И это действительно рабочие схемы, они работали как четыре года назад, так и сейчас. Я думаю, что у нас они будут вечно работать.

Мария: То есть ты начала на этом вебинаре рассказывать про свой опыт, как ты это сделала?

Мила: Я просто собрала вебинар, туда пришло человек двадцать, заплатили мне 3 000 рублей, по-моему, первый вебинар у меня стоил. Да, были такие цены когда-то, и это было 3-3,5 года назад. Провела первый вебинар без ожиданий, без каких-то продолжений, без этого: «Прежде чем начать, вы должны видеть цель свою». Никаких целей, никаких планов, вообще ни о чем, просто рассказала и все. А дальше увидела такой отклик, что меня начали: «Расскажи поподробнее. А как ты узаконила? А как вообще все это делать? А как нам купить?». Я говорю: «Ну, как? Повторяйте. Просто делайте так и все», то есть я не была готова дальше идти во все это, но так как я увидела спрос… Я уже родила сына и когда ему был месяц или два, я провела свой второй вебинар, потому что уже узнала другие фишки, я взяла еще новые ипотеки. И как-то со своим развитием я  так параллельно делилась, в междусобойчике.

 

«Финансовая свобода» - первая ступень в инвестиционное будущее.

Мария: Я знаю, что у тебя один из хедлайнерских продуктов – это курс «Финансовая свобода», я правильно поняла?

Мила: Да.

Мария: Как ты создала именно такой большой полноценный курс?

Мила: Курсу «Финансовая свобода» 2 года и 3 месяца сейчас. Я его запустила через два дня после того, как узнала, что беременна уже второй раз, у меня дети погодки. То есть уже я сняла эти видео для уроков и тут я узнаю, что я беременна, а у меня жуткий токсикоз всегда, я знала, что меня будет штормить, и вот на чаше весов вести – не вести. Но я подумала, что надо вести, потому что это была некая моя галочка, которую обязательно нужно сделать, потому что когда я пришла в Instagram и зашла с темой финансов и инвестиций, на меня люди смотрели совершенно дикими глазами: «Какие вообще деньги? О чем вы? Было бы что инвестировать». И когда я проводила мини-опросы и выясняла, что у людей в загашнике не то, что миллиона нет, там нет и 100 000, там нет и 50 000, я понимаю, что нужно говорить с людьми на их языке, и я думала, какой продукт сделать. Если я зайду к ним с продуктом по инвестициям, меня просто пошлют.

Мария: Да, до них нужно дорасти.

Мила: Я начала с адаптированного продукта, то есть базовая финансовая грамотность, как сделать так, чтобы у тебя всегда были деньги, как сделать так, чтобы привлекать, сохранять и приумножать деньги. Вот об этом мой курс – это базовая финансовая грамотность, которую должен знать каждый взрослый человек и передавать по наследству своим детям и внукам. Так появился курс «Финансовая свобода», и сейчас уже прошло 10 потоков, уже больше 1 300 участников, и это курс, который я от души рекомендую. У меня кураторы по 3-4 раза проходят этот курс сами и каждый раз они пищат от восторга, потому что реально кайфуют.

Мария: Прикольно. Хорошо, а все-таки «Финансовое образование от блондинки», твоя аудитория – это кто? Что это за девушки? Девушки, женщины, мамы? Кто это?

Мила: Моя аудитория меняется вместе с тем, как меняюсь я сама. Когда я только пришла в Instagram и вообще когда начала заниматься инвестициями, у меня было на уровне попробовала – получилось: «О, ничего себе! Получилось! Круто! Давайте я вам расскажу, как у меня получилось». А с ростом моего инвесторского опыта, у меня уже сейчас не две стратегии в арсенале, а двадцать. У меня сейчас доход не несколько десятков или сотен тысяч рублей, а на порядки выше и, соответственно, другие люди. Я говорю на другом языке, к каким-то очевидным вещам уже с другой стороны подхожу. Соответственно, все по-другому, и сейчас у меня уже не только женщины, аудитория примерно 60 на 40 – женщины и мужчины. И я за семейственность, я за то, чтобы люди вместе это делали, потому что инвестирование – это очень щепетильный вопрос. Это же вопрос денег, а темы про деньги наравне с темой про секс.

На самом деле, это то, о чем люди не готовы открыто делиться, сколько они зарабатывают, сколько у них дома лежит в сбережениях и так далее. Люди боятся взять ответственность, боятся шагнуть в эту пропасть, поэтому это классно сделать вместе. Поэтому у меня сейчас и женщины и мужчины, но первый посыл обычно идет от женщины, потому что у меня основной канал – это все-таки Instagram, но сейчас я подтягиваю и YouTube, для того чтобы и мужскую аудиторию привлечь, потому что ее здесь больше. Это зрелые люди. У меня, конечно, есть и 18-20-летние девчонки, но в основном это уже люди, которые пришли к пониманию, что надо что-то менять в своей жизни, что вроде как-то все хорошо, но может быть еще лучше. Либо это те, у которых сейчас не очень хорошо, и уже давно пора заняться этим.

У меня был момент в жизни, когда я била копилку, и я никогда этот момент не забуду. Когда вроде бы со стороны все хорошо, а ты живешь в такой дыре, что надо что-то срочно менять. Вот в этот переломный момент дело не только в мотивации. Человек, может быть, и хочет, но он не знает, что конкретно делать и как: «Вот скажи мне – раз, два, три – что нужно сделать, чтобы больше никогда не попадать в долги? Что конкретно сделать?». И вот этому я обучаю, это моя миссия – на уровне миссии передать то, что я сама пережила, чтобы такого ни у кого никогда не было.

Мария: Друзья, сейчас очень важный момент. Я подписана на Милу, поэтому я знаю, что она думает по этому вопросу, но я хочу спросить в том числе для вас. Сейчас буду про спорные темы.

Мила: Давай.

Мария: У тебя по некоторым из них такая непростая точка зрения, которая может идти вразрез с тем, что общепринято. Кстати, недавно я видела в одном из постов, что когда ты рассказываешь про свои стратегии, некоторые мужчины изначально скептически, они не ожидают от тебя услышать таких вещей, когда ты вживую выступаешь, да? Есть такая тема?

Мила: Да, я выступала позавчера и мужчины слушают, а потом, когда все собираются после выступления вокруг меня, женщины в первых рядах – первый ряд, второй, третий, а мужчины в четвертом ряду. Такие типа: «Нет, я просто послушать, я просто послушать». Потом двое мужчин собрались с силами, подходят ко мне в коридоре и говорят: «Мила, у меня как раз жена в декрете, я ее к тебе отправлю, пусть уму-разуму наберется». То есть у мужчин есть некое такое, во-первых, что как может женщина, блондинка: «О, она еще и разговаривает?! Ничего себе! Серьезно?». Понимаешь, у них как бы не состыковывается картинка с содержанием и когнитивный диссонанс появляется. Они не понимают, как это – то ли слушать, то ли смотреть, и о чем это вообще, стоит ли обращать внимание. Поэтому они говорят: «Пусть моя жена пойдет, послушает, это Instagram, это все для…».

Ты знаешь, в принципе, мне очень нравится этот образ, что они так относятся ко мне. А то, что наше сообщество в прошлом году проинвестировало суммарно примерно на 400 млн. рублей, это: «Ну, балуются девчонки, играются». В перерывах между шопингом и макияжем мы балуемся немножко инвестициями.

 

«Хорошие» и «плохие» долги.

Мария: Хорошо. Прежде чем мы будем говорить про инвестиционные стратегии, у меня к тебе будет вопрос про деньги. Долги. Давать? Брать? Хорошо или плохо?

Мила: Обязательно брать, потому что если это хорошие долги, если это «хорошие» кредиты, то есть те, которые ведут к увеличению твоих доходов, то почему бы и нет? То есть это новые деньги из чужих денег. Отлично. Если это «плохие» долги, то есть купить холодильник, стиральную машину, машину для себя – это «плохие» долги, то конечно, нет. И не давать категорически, потому что заработаешь себе только врагов и вообще лучше в эту историю даже не втягиваться.

Мария: То есть долги «хорошие» – это те, которые ты берешь, для того чтобы приумножить деньги, долги «плохие» – это те, которые ты берешь, для того чтобы жить на каждый день? В таком ключе?

Мила: Да. Более того, я считаю, что покупка квартиры в ипотеку – это «плохой» долг.

Мария: Так… объясни. Это как раз был второй очень популярный вопрос.

Мила: Да, вроде бы хорошо, свое жилье, для многих, правда, это так и есть. Мы стремимся жить лучше и в нашем понятии жить лучше – это купить себе жилье, правильно?

Мария: Да.

Мила: Это определенный статус, галочка, цель. У любого человека спросишь – свой дом, своя квартира, свое что-то. Знаешь, я к этому вопросу отношусь немного по другому. Зайдем с того, что я вообще считаю, что привязка к любому материальному – это не есть хорошо, в принципе. Если для тебя что-то является значимым: «Вот это мой сервиз, который мне подарила бабушка, вот это мой диванчик, на котором сидела моя кошечка, и он у меня обязательно должен быть, иначе это буду я не я». Тогда это немножко зависимость от материального, от вещей. Получается, я себя ассоциирую с вещью. Есть моя квартира, значит, есть я, нет моей квартиры… Или как говорят: «Моя квартира – это место моей силы. Я здесь напитываюсь, здесь все мои вещи, и здесь благодаря этой квартире я что-то…». Для меня это наоборот зависимость. Чем меньше у меня зависимостей, чем меньше у меня ограничений, тем свободнее я становлюсь – у меня такой подход. Я к этому постепенно пришла. У меня был достаточно долгий период бодания с мужем, когда он говорил: «Да нафига вообще держать всю эту недвижимость, машину… Есть же каршеринг, есть же такси»… А для меня это: «Как?! Это же мое! Мне надо, чтобы только одна моя попа здесь на этом сидении, и не дай Бог кто-то там посидит». Он говорил: «Такой кайф жить в отелях!». Я говорю: «Как в отелях?! Там же все вообще чужое, а здесь все мое». У нас было это вот бодание, а потом до меня дошло, что, действительно, я же себя привязываю к этим вещам. Покупая дом в Испании или где-то еще, это не просто пассив, куда я деньги зарываю – это вторая сторона – а это просто даже я себя… Где я буду отдыхать летом? В Испании. Почему? А потому что у меня там дом. Куда мы поедем с друзьями на Новый год? В Испанию, потому что это такая прекрасная страна, мне там так нравится, поэтому все свои отпуска я буду проводить только в Испании, ведь у меня там дом. Понимаешь, о чем я говорю, да?

Мария: Да.

Мила: С другой стороны – деньги, вопрос денег. Скажи, зачем вкладывать деньги даже в первый взнос по ипотеке, если ты можешь их инвестировать, чтобы они приносили тебе доход, который будет покрывать тот уровень, то качество жилья, которые ты бы хотела уже сейчас, а не когда-нибудь через 20-30 лет. Зачем сейчас жить в шикарной квартире 38 кв.м. в Бутово? Прекрасный район, но зачем, если прямо сейчас ты можешь позволить себе трехкомнатную квартиру в этом же районе или в другом, то есть там, где ты хотела когда-то, прямо сейчас ты можешь себе это позволить.

Мария: Правильные инвестиции денег из прибыли, которую приносят эти деньги.

Мила: Конечно. Я, правда, не понимаю, зачем себя привязывать к своему жилью, причем добровольно. Зачем втягиваться в гонку по выплате этих денег банку? Поскорее мне выплатить, чтобы эта квартира стала моей. И что у тебя поменяется в жизни? Сейчас, пока она в ипотеке, она принадлежит банку, а ты, вроде как, там живешь, пользуешься. Ты выплачиваешь эту ипотеку, вот она твоя – ура! – или квартира тебе досталась по наследству, и что? Почему ты должен жить там, где выбрали жить твои родители или твои бабушка и дедушка? Почему тебе не отказаться от всего прошлого и не пойти в будущее с другими?

Мария: Как реагирует аудитория в Instagram на такие посты?

Мила: Почитай их.

Мария: Нет, я-то знаю, а расскажи.

Мила: Ну, как? Так же, как и смотрящие люди сейчас, я думаю.

Мария: Друзья, напишите в комментариях, а что вы думаете по этому поводу?

Мила: Ну, что думают… Конечно, разнесут сейчас в пух и прах, скажут, что такого вообще не бывает, да где вы найдете, да страшно же. Понимаешь, люди держатся за деньги. Если так глубоко вообще копать, людей держит самое большое – это страх. Может быть, люди бы со мной и согласились, но они говорят: «Это единственное, что у меня есть, а если я сейчас проинвестирую все, а потом окажусь на улице с двумя детьми? Это ей хорошо говорить, у нее барахла, квартир, машин – всего полно, она на улице не останется. А мне одной, маме-одиночке?». И вот здесь это страх, и я не могу сказать этой маме: «Бросай все нафиг и инвестируй». Не могу я так сказать, мама должна сама решить. Я в какой-то момент решила, что абсолютно точно я не буду держаться за деньги. Для меня деньги – это всего лишь деньги. Это не цель, это не возможности, это не свобода. Деньги просто равно деньги, ничего больше. Деньги есть – классно, денег нет – классно, то есть их всегда можно заработать. Их всегда можно заработать, пока у тебя есть здоровье, руки, ноги.

 

Мария: Давай приведем такой пример. Возможно, у тебя была в опыте такая ситуация, когда нет денег. Я предполагаю, что ты, возможно, уже не помнишь таких ситуаций.

Мила: Помню прекрасно.

 

Мария: В такой ситуации через какой момент выгребаешь?

Мила: Иди и работай. Нет денег – иди и работай.

Мария: Ты что сделала в твоей ситуации? Что была за ситуация?

Мила: Пошла работать. Я была вот в этих самых метаниях, как многие ищут себя, каково же мое предназначение, какова моя цель жизни, какова моя миссия. Ты знаешь, эта грань между мечтаниями и реальностью, она именно в том моменте, когда ты уже больше не можешь жить так, как раньше. Я просто понимала, что я живу какими-то мечтами, иллюзиями, коллажами, мотивирующими лозунгами над столом. Это круто все, замечательно и работает, но бездействие – это не то что ничто…

У меня это был момент, когда я разбила копилку, потому что у меня не было денег, а брать в долг у родителей я была категорически не готова. Я жила одна и поняла, какого фига вообще это происходит в моей жизни?! Как так произошло, что я в жизни оказалась в такой ситуации? Я не маленькая девочка, мне было 26-27 лет. Как так произошло, что я вот так осталась у разбитого корыта? Хотя внешне все было прекрасно, великолепно. Но эта точка поставила все на свои места и я решила, что я так больше жить не буду. Не хочу и не буду. Я все взяла в свои руки и начала хвататься просто за все, за любую работу. Не выбирать уже в этом своем предназначении, а просто то, что есть.

И я начала фигачить. Я хорошо умела продавать, к тому моменту написала свою книгу, могла себе позволить просто сидеть целыми днями и писать книги, читать книги, размышлять о будущем. Но это все не про жизнь, это не про результаты совсем. Я дописала эту книгу, я ее быстро издала и начала продавать, сама начала свои первые книги продавать, запустила свой первый вебинар, тогда они у меня были, начала делать свой блог. У меня не было денег, чтобы пройти какое-то обучение, я бартером договаривалась, то есть какие-то схемы, которые реальные и про жизнь.

 

Инвестиционные стратегии, о которых все молчат.

Мария: Хорошо, тогда переносимся в настоящее. Давай поговорим про инвестиции – это тема, которая мне сейчас очень интересна. На рынке сейчас какой средний процент доходности с инвестиций считается нормальным?

Мила: Ты знаешь, на той же конференции выступали известные и уважаемые спикеры в теме финансов, финансовые консультанты, которые сказали, что средняя доходность по рынку недвижимости сейчас у нас в стране – это 5-6% годовых, то есть примерно на уровне депозитов. 10-12% годовых в рублях – это уже высокорисковые стратегии – здесь нужно очень аккуратно и не всю часть денег. И какое мое ощущение? Представь, средняя доходность моего портфеля – 60% годовых. У меня аж внутри вот так вот, то есть ощущение, что я, как вулкан, что во мне есть знание, которое не выражено. Оно выражается, но моя аудитория знает, о чем я говорю. Мои 3 000 человек, которые в моем закрытом сообществе, понимают и на себе это испытывают, для них это истина. То есть 10-12% годовых – это хорошо, а у меня даже такой стратегии нет в портфеле. Квартиры, которые дают 15% годовых, я их продаю срочно, потому что это очень низкая доходность. Потому что я знаю способ, как в низкорисковую стратегию войти, например, и получать 25-30% годовых, что в 5 раз больше, чем банковский депозит. Если у тебя есть такое знание, зачем класть деньги на депозит, если риски примерно те же самые? Согласись.

Мария: Да, получается странно. Хорошо, подожди, а почему тогда другие люди не знают эти стратегии, которые работают на рынке? При этом ты же этим делишься, это же не какое-то секретное знание.

Мила: Во-первых, не все меня еще читают, пока еще на меня не все подписались.

Мария: Как ты сама находишь эти стратегии? Давай какой-нибудь конкретный пример разберем, чтобы вообще было понятно, о чем ты говоришь.

Мила: Да примеров много. Базовый принцип в том, что нельзя класть все яйца в одну корзину. Все об этом знают и все равно: «Значит, покупаем недвижимость». Почему недвижимость? Почему только одна недвижимость? Есть же доходные автомобили, причем внутри самой стратегии масса вариантов: можно отдать автомобиль в такси, можно в прокат, можно в каршеринг. Да, нас сейчас слушают люди, которые скажут: «Вот, она сейчас скажет такси. Кто же купит потом у меня эту машину? Она же вся будет потрепанная, заюзанная». Я с людьми разговариваю, у которых такси уже несколько лет и у них уже есть опыт полного цикла от нулевой машины до потом перепродажи, и продается она за 50% от ее рыночной стоимости. Откройте auto.ru, посмотрите трехлетние машины с огромным пробегом. Продаются. Ну, за 40% ты точно всегда продашь. Они закаскованные и ОСАГО – все там есть. Понимаешь, нет такого риска, что ты можешь потерять все. Высокорискованная стратегия отличается от низкорискованной тем, что в высоком риске ты можешь потерять все. Вложила 1 000 000 и потеряла 1 000 000, прямо разом завтра же.

А низкорискованная – ты там 10-15% потеряешь. Надоест тебе сдавать машину в прокат, ты ее продашь просто как есть, какая она у тебя есть, и все. Мне кажется, люди, может быть, от своей лени или от неверия, от боязни рисковать… Много тем на поверхности, а люди в них не включаются. Почему? Хотя все на поверхности. Всем же известные какие-то истины и денежные темы. Все знают, что если ты хороший продавец, то ты нужен всем, правильно? Все же знают об этом? А почему люди не становятся продавцами?

Мария: «Это не мое, у меня не получится…»

Мила: А на самом деле за словами что стоит? То, что некомфортно. Что я, как попрошайка, буду звонить? Что они обо мне подумают? Что я, дурак что ли какой? Я лучше поприличнее себе работу найду – администратором салона красоты, например, это же приличная работа». Но там есть определенный потолок и ты никогда не будешь работать администратором и зарабатывать миллион, а продавец может зарабатывать миллион, и не важно, что продавать. Сначала ты продаешь Машу, потом ты продаешь Милу, послезавтра ты продаешь масло, а послепослезавтра ты продаешь себя. И здесь не ограниченный потолок денег, ты же понимаешь.

Мария: Да, 100%.

Мила: То же самое и в инвестициях.

Мария: Кстати, первая работа, на которую я пошла работать в найме после обучения, консультантом по газете «Мой район». Они обещали научить меня продажам. Это был мотив, потому что я понимала, что если я пока не знаю, чем я хочу заниматься..

Мила: Иди в продажи.

Мария: Да, пойди в продажи и просто научись продавать «холодные» продажи с улицы.

Мила: Мне так же очевидна тема инвестиций. Я не скажу, что они прямо на поверхности лежат, но если немножко подумать, что может быть активом, который нужен всем. Трендовая тема – шеринг. Шерь что угодно: каршеринг, велосипедошеринг, байкшеринг, самокатошеринг. Смартшеринг, когда гаджеты шерят – это же просто хитовая стратегия, но люди вместо того чтобы пойти и попробовать,  что говорят? «Это пирамида. Вообще их не существует. А вы не думали? Я провел расследование» – и 28 пунктов, почему они не верят в эту стратегию. Стратегия работает с апреля месяца, я уже вложила деньги, я их уже вернула, я уже повторно зашла, а люди все продолжают обсуждать, что это не так. Они уже начали франшизу продавать, а люди все: «Нет, это точно пирамида». Ну, понимаешь, кто чем занимается, у кого какая роль просто в жизни. Кто-то обсуждает, почему это невозможно и ищет какие-то подводные камни, а кто-то идет, как в бездну. Почему я иду в бездну? На самом деле, это же бездна. Потому что до меня какие-то стратегии даже никто не делал, то есть я сама прямо прихожу к руководителям в компании и говорю: «Тебе деньги нужны?». Он говорит: «Нужны». Я: «На что? Что можешь дать в качестве залога?», то есть я пытаюсь прощупать модель, как нам можно посотрудничать, потому что у меня есть инвесторское сообщество, а у того человека есть запрос на деньги, и как можно win-win найти.

Мария: То есть ты для своего сообщества ищешь какие-то сделки, куда можно вложить деньги других компаний?

Мила: Конечно. Во-первых, мой корыстный интерес, потому что я это делаю для себя, а так как я представляю сообщество, я знаю, что мы большим пулом сразу зайдем. Значит можно договориться о каких-то других условиях, чем если бы я одна пришла.

Мария: Кстати, как родилась идея создать сообщество? Все-таки сколько у тебя там получается? Более 3 000 человек?

Мила: Да.

Мария: Как? Как-то даже быстро так за год.

Мила: Ты знаешь, это не просто люди, которые какие-то избранные, помеченные, а это те люди, которые просто прошли мое обучение по финансам или по инвестициям. У меня жесткий фейсконтроль, причем самый дешевый продукт в районе 15 000 рублей стоит и просто так не попадешь типа: «Я хороший человек, возьмите меня», это действительно отобранные люди, пропущенные через мои курсы.

Сама идея сообщества родилась в процессе деятельности. Моя сверхцель, задача, для чего все это я делаю, – я хочу иметь ограниченный пул людей, которым не надо будет ничего объяснять, которых не надо будет уговаривать. Они тебя понимают с полуслова, и они сами говорят.

Только что мы записывали интервью с моей клиенткой, она говорит: «Любые предложения, просто звони, пиши». Она меньше чем за год сделала + 400 000 пассивного дохода на инвестициях. Она зашла просто в шесть стратегий. Она взяла деньги с депозита и разделила их по стратегиям. Она экономист, такая прошаренная тетка, все понимает, что, куда и как. Ну, ты представляешь? 400 000 меньше чем за год! Это же реально каждому, но все остальные…

В сообществе же тоже не все делают себя. Есть люди-наблюдатели, они все время боятся, ждут какого-то случая, какого-то специального приглашения или еще чего-то. А для меня важно создать именно эту маленькую-маленькую ячейку, из всех отобрать, с которыми мы прямо на одной волне. Появляется проект на 30 000 000 – зашли, на 100 000 000 – зашли, на 200 000 000 – зашли, то есть чтобы прямо узким кругом, но чтобы не было этих первичных объяснений.

 

Три ролевые модели доходности и путь к инвестициям для каждой из них.

Мария: Прикольно. Слушай, давай тогда сейчас поиграем в такую типа игру.

Мила: Давай.

Мария: Смотри, у всех разные финансовые возможности. Предположим, возьмем несколько ролевых моделей. Человек работает на работе и у него нет накоплений. Предположим. Как выйти в инвесторы? Буквально шаг-два?

Мила: Задать себе вопрос: «Как так получилось?».

Мария: Само собой, он сейчас слушает нас, посыпал голову пеплом… Друзья, если вы относитесь к этой категории, сейчас поставьте, пожалуйста, единицы. Давайте посмотрим, кто нас смотрит. Работаете в найме, накоплений нет, инвестиции интересны – единичку, пожалуйста.

Мила: Понимаешь, первое, что надо делать, надо научиться откладывать деньги, которые потом станут твоим капиталом для инвестиций.

Мария: Сколько откладывать нормально?

Мила: Ну, хотя бы 10% от своей зарплаты. Вот со всех доходов, которые у меня есть, у меня прямо железное правило. Пришли дотации на  маленького ребенка, например, муж дал,подработка. Все-все-все источники дохода, во-первых, прописать, какие вообще есть, по статьям, а потом записывать свои доходы. Ты записываешь свои доходы?

Мария: Я? Конечно.

Мила: Ты знаешь, сколько ты зарабатываешь?

Мария: Конечно.

Мила: Каждый месяц?

Мария: Да, и сколько трачу, на что, и сколько откладываю. Друзья, но я проходила ее курс.

Мила: А ты знаешь разницу между расходами внутри бизнеса и твоими личными расходами? Или у тебя все в одном?

Мария: У меня бизнес ведет вообще бухгалтер.

Мила: То есть ты имеешь с бизнеса просто чистый доход?

Мария: Да.

Мила: Ты знаешь, сколько у тебя чистого дохода?

Мария: В свое приложение по моим финансам я лично завожу чисто свои.

Мила: Свои, понятно.

Мария: С этого бизнеса и с каких-то сторонних проектов.

Мила: Вот это просто ошибка. Те, у кого бизнес свой, они смешивают это.

Мария: Во-первых, в моем бизнесе есть партнеры, во-вторых, в бизнесе есть иногда моменты, когда мы инвестируем, чтобы что-то сделать.

Мила: У тебя прозрачно все должно быть, да. Так вот, если вы работаете по найму, то вам обязательно надо, сколько вам заплатили: 50 000 рублей – 5 000 отложить – это не твои деньги.

Мария: Дальше вторая категория. Люди, ставьте двоечку, если вы из этой категории – сколько-то да накопилось. Предположим, 300 000 или 500 000. До 500 000. От 100 000 до 500 000 накопилось, лежат они у них на депозите под 6%. Что?

Мила: Первое – нужно понять, что вы можете сделать конкретно с этими деньгами, то есть нужно узнать, а какие вообще есть варианты. Для этого нужно какое-то образование, обучение пройти, курс базовый посмотреть, в YouTube, может быть, какие-то посмотреть варианты, то есть нужно понимать, какие вообще есть варианты вложиться.

Мария: Если такой человек придет к тебе, ты его куда к себе отправишь? На какой курс?

Мила: Скорее, на «Финансовую свободу», потому что до 500 000 – это все-таки не очень большой ресурс, это раз. Потому что когда ты начинаешь внутри этих денег делить деление 20/80, то есть 20 – высокий риск, 80 – низкий риск, то у тебя получится, что 20% всех денег – это всего 100 000 рублей. 100 000 рублей проинвестировать… Ну, это надо поискать. Есть одна-две стратегии, но их очень мало, а в низкорисковые – 400 000. Смотрите, цены на квартиры даже вообще другие.

Второй момент помимо обучения, это все хорошо, –  надо пойти в банк и узнать, какой у тебя есть ресурс, то есть дают ли тебе «кредитное плечо», потому что делать деньги на кредитных деньгах просто сам Бог велел и у нас в стране совершенно замечательные условия. Хоть нас и критикуют и так далее, но 10% годовых ипотека – это очень дешевая ипотека, потому что если ты знаешь, как на этих 10% делать 25%, у тебя уже дельта 15% получается.

Мне недавно буквально поступило предложение: ребята умеют строить коттеджные поселки и умеют продавать эти дома, но им нужны деньги для развития. То есть ты вкладываешь, например, полтора миллиона, заходишь, покупаешь дом, который будет строиться, а они тебе дают в качестве залога, что точно они тебе вернут твои деньги плюс еще проценты, они тебе дают дом стоимостью 3 000 000, который будет построен под ключ уже в продажу. Соответственно, ты ничем особо не рискуешь, но тебе нужны эти 1 500 000. Если у тебя нет наличными 1 500 000, ты же можешь зайти ипотекой. Взять ипотеку на строительство дома, Сбербанк такую дает и ты заходишь деньгами 10%, а получаешь 30% годовых, то есть ты дельту 20% кладешь себе в карман. Это новые деньги, которых не было, если бы ты не взяла кредит. Но нужно знать, прежде чем брать кредит, нужно понимать, что ты будешь делать. Опять же, владеть этими стратегиями.

Мария: Я как такой осторожный инвестор сразу спрашиваю: наверно, здесь упирается вопрос гарантий, что эти ребята построят, да?

Мила: Да, нет гарантий, ну, то есть смотри...

Мария: Вот. Нет гарантий.

Мила: Нет-нет, не в этом дело вообще.

Мария: Я знаю по твоему опыту, что у тебя были негативные сделки. Ну, не то что негативные…

Мила: Вот объясню. Это не должна быть одна стратегия. Когда у тебя одна стратегия, ты ее заложник. Если бы у меня все мои деньги, кредитные в том числе были взяты только под два этих объекта, у «СУ-155», которые я взяла и которые в итоге не достроились, то, конечно, мне нечем перекрыть, если у меня нет активного дохода, получается, я в минусе. Но стратегий должно быть несколько, понимаешь? И даже если у тебя какая-то с кредитными деньгами и ты боишься… Я вот трусиха страшная, я действительно боюсь и поэтому я делаю несколько стратегий. Не потому что я такая молодец, активный инвестор, а потому что боюсь. Я боюсь оказаться в минусе. У меня основное правило – все, что я делаю, всегда в плюс. Бизнес всегда в плюс, любой бизнес-проект всегда в плюс. Я не представляю, как можно быть в минусе, потому что ты заранее  прощупываешь. Если не так, то так, если не это, то план В, план С, план D. Здесь то же самое. Ну, представь, у тебя не один источник дохода, а десять. Даже если с этим одним что-то случается, у тебя остальные девять есть.

Мария: А сколько времени уходит на то, чтобы контролировать? Делать документы?

Мила: Я ничего не контролирую.

Мария: А как?

Мила: Я мама двоих детей, старшему три, дочке полтора. Когда у меня время на то, чтобы все это контролировать? У меня бизнес, у меня Instagram, у меня YouTube, у меня курсы, консультации. Нет на это времени, поэтому я изначально выбираю такие стратегии, которые будут абсолютно на пассиве работать. То есть мне не надо будет приезжать, делать ремонт, кому-то задания давать.

Один раз ты просто принимаешь решение, заходишь в эту стратегию и все. И дальше там есть управляющие, там есть люди, которые все считают. Мне бухгалтер и юрист только договор готовят или проверяют договор, который мне присылают с той стороны. Все. Я просто получаю ежемесячно деньги. Ну, время на то, чтобы получить деньги, посчитать их и занести в таблицу у меня есть, это одно из любимых занятий. Пусть оно будет.

Мария: Хорошо, от 1 000 000 до 3 000 000. Цифру 3 поставьте те, кто относится к категории, что у вас есть…

Мила: Они не будут ставить цифру 3. Ты знаешь, я когда такой опрос провожу, мне сразу почему-то на этот вопрос мало кто отвечает. Есть страх.

Мария: Потому что в России есть такая тема…

Мила: Придут и все отберут.

Мария: Деньги любят тишину, да.

Мила: Придут, все отберут, настучат в налоговую, тут же придет проверка: «Ты поставил под YouTube видео цифру 3. Обоснуй, откуда у тебя эти деньги». На самом деле с такими ресурсами уже простор для деятельности.

Принцип тот же самый – диверсификация 20 на 80, но с кредитными деньгами все равно интереснее. Хорошо, если у тебя есть кэш, 10 000 000 лежат, но гораздо интереснее делать деньги из новых денег. И это большая доходность – ты умным инвестором становишься. То есть так ты: «О, 3 000 000 есть. Пойду квартиру куплю». Купил квартиру – вот все твои инвестиции. А например, у тебя есть три своих и еще три ипотечных. У тебя уже шесть и ты думаешь, а как поумнее распорядиться этими деньгами. Мы только что с клиенткой считали, что она из шести стратегий зарабатывает 400 000 ежемесячно, то есть у нее стартовый капитал был 7 000 000, но если бы она эти деньги взяла в ипотеку и платила бы за них 10% годовых, а средний портфель у нее 43% годовых, она бы имела 33% годовых на чужих деньгах. Это в деньгах было бы суммарно за год минус 1 000 000, то есть она бы получила на 1 000 000 меньше, чем она сейчас получает, но это вообще новые деньги, а те 7 000 000 могли бы лежать неприкосновенно, понимаешь?

Мария: Да.

Мила: Конечно, не всем дают такие ипотеки и все равно для людей это двойной риск, все-таки зайти в ипотеку, в то, в чем не очень понимаю. Но я для себя когда-то приняла решение, что я даже не буду разбираться в тех вещах, в которых не понимаю. Серьезно. Если я хочу решить какой-то вопрос, например, мне нужно продвинуть свой канал на YouTube, я не буду сама сидеть и анализировать, как это делается. Я не буду сидеть и смотреть видео на YouTube, как это делают другие, я не буду у других спрашивать. Я пойду и найду самого лучшего специалиста, которого я себе могу позволить на сегодняшний день, и отдамся ему. Он мне скажет: «Надо делать так». Я скажу: «О’кей». Я даже спорить не буду. Это как фотограф, я не буду спорить, как меня надо фотографировать, потому что на данный момент он здесь главный, он профессионал, я ему отдаюсь.

Мария: Получается, что если мы говорим про то, что человеку нужно создать кредитное плечо, ему нужно найти хорошего кредитного специалиста?

Мила: Ну, не кредитного. В целом ему нужно определиться со своей стратегией – он сам хочет в этом разбираться и сам делать, либо он готов найти человека, который бы ему порекомендовал, открыл окно и рассказал, какие вообще есть варианты инвестиций.

Мария: А кто такой человек? Ты?

Мила: Ну, я, например. Есть такой один человек.

Мария: Да, друзья. Просто у тебя консультация стоит…

Мила: Ну, можно не только же через консультацию. Какая разница, сколько она стоит? Те люди, которым нужно, они… Ты сама понимаешь, что я, например, человек консультаций. Я с удовольствием заплачу человеку денег.

Мария: 100%. Да, я тоже.

Мила: И за час времени я получу то, что другие будут проходить в течение двух месяцев. У меня есть, конечно, курс по инвестициям, я провожу марафоны, которые стоят 3 000-5 000 рублей, которые любой может пройти, и там даю очень много того, что на первый год точно хватит, каким бы новичком ты не был. То есть абсолютно любой человек это может освоить, я говорю нормальным языком и по-простому.

Но здесь дело даже не только в том, что тебе скажут, чему ты научишься, а дело в личной ответственности. Когда ты говоришь: «Блин… Да, я понимаю, что есть область, которую я не знаю, но при этом я готов этому научиться и я открыт». А не то, что я сижу и такой: «Ну, что вы мне тут предложите? Давайте». Или: «Давай, Мила, скажи. Я тебе сейчас дам бабосов, иди и проинвестируй за меня». Нет. Ответственность все равно на самом человеке. Я действующий инвестор, я сама инвестирую. Я просто могу рассказать, что делаю я, куда я кладу свои деньги, а ты можешь уже повторить то, что делаю я. Плюс я делаю инвест-конференции, где любой желающий может прийти и послушать, какие вообще есть варианты. Я их ищу для себя и для своих, можно присоединиться.

 

Инвест-конференции: от идеи до содержания.

Мария: Кстати, а с точки зрения личного бренда… Опять же, один из продуктов, который ты создала – это инвест-конференции.

Мила: Да.

Мария: Как они родились и что они тебе дают в итоге? Это событие, по сути, имени себя.

Мила: Это не про меня, на самом деле, а это про…

Мария: Ты как организатор.

Мила: Да, я организатор. Но, я, скорее, от обратного, то есть я смотрела, что мне не нравится в таких больших событиях.

Мария: Так…

Мила: У тебя есть что-то, что тебе не нравится в больших конференциях? Когда ты куда-то приходишь, тебя приглашают на мероприятие, ты сидишь слушаешь как приглашенный гость, что тебе не нравится?

Мария: Знаешь, как правило, я люблю события. Бывает, не нравится, что есть спикеры, которые там явно быть не должны, и они мне не заходят. Не нравится, что нет нетворкинга – слишком много лишних людей. Я больше люблю события, на которых можно повзаимодействовать.

Мила: А мне не нравится, когда «воду льют». Когда ты сидишь и не понимаешь, почему этот человек вообще оказался на сцене? Почему я трачу время своей жизни на него? Вот это мне прямо категорически не нравится, это возмутительно, я считаю.

Тебе заявили, например, что это будет конференция по финансам, ты приходишь, а человек начинает фасилитировать и говорить: «Возьмемся за руки, друзья». Причем тут это? У меня ожидания не совпадают с реальностью. Мне вот это совсем не нравится, поэтому я решила, что у меня будут другие конференции.

У меня нет «воды», у меня нет общих тем, у меня четко и по делу. Ты приходишь и спикер за спикером говорят: «Я классный эксперт в доходных сайтах. Я покупаю сайты, я их оптимизирую и продаю дороже, можно зарабатывать кэш-флоу на сайтах». Другой говорит: «А я крутой специалист в ипотеках. Могу одобрить любую ипотеку, делаю это вот так вот. Можете приходить ко мне». Третий говорит: «А я разбираюсь в драгметаллах. Можно инвестировать так, так и так, вот мои кейсы. Хотите – приходите». И каждое выступление ты с открытым ртом сидишь и везде хочешь.. Тебя прямо распирает, потому что ты пришел за этим, то есть там нет говорильщиков, которые просто круто выступают. Там есть люди, которых вообще никто не знает, но они крутые специалисты, и благодаря им ты зарабатываешь.

Мария: То есть, так как ты сама находишься в поиске стратегий, ты находишь таких людей и зовешь их на конференцию?  

Мила: Да, у меня абсолютно практическая конференция, но есть, конечно, нетворкинг. У меня там прекрасный VIP-ужин, где на последней конференции почти 150 человек было. У нас там даже один из спикеров арию исполнил, то есть, мы там раскрываемся. У меня фокусники были, группа пела и все общались, дружились.

 

Способ мышления и ключевые ценности успеха.

Мария: Хорошо, и в завершении нашего интервью… Мы как раз недавно делали большую конференцию, где каждый человек-бренд делился таким понятием, как mind set. По сути, способом мышления, который его сделал. В процессе нашего интервью ты много продемонстрировала аспектов, как ты думаешь в той или иной ситуации. Я бы спросила так, а что ключевое? Какая ключевая идея, которая тебя сформировала такой, какая ты есть? Что это может быть? Может быть, какая-то ценность или фраза, или какой-то принцип, который реально помогает тебе каждый день быть тобой?

Мила: Ты знаешь, я стараюсь как можно большее количество времени не фокусироваться, быть в пространном. Не разглядывать детали в том, что я делаю, не идти к конкретным деталям, а быть везде и быть нигде. Как все успевать? Быть везде и быть нигде. Жонглировать делами, не фокусироваться на одном деле. Для того чтобы оно было хорошо выполнено, необязательно его рассматривать в деталях. Ты можешь его подбросить и одним глазом на него смотреть, а параллельно видеть второе дело, и оно у тебя уже в руке, но ты то держишь. И третье, и четвертое, и пятое… И эта нефокусировка ни на чем и на всем одновременно позволяет мне, с одной стороны, быть во всем и делать то, что я физически не могу себе представить, как можно уместить все в одно.

Мария: Я думаю, что женщины…

Мила: Многорукие.

Мария: Да, многорукие Шивы, они сейчас понимают, о чем речь идет. Я думаю, мужчины сейчас так…

Мила: Вот без фокусировки, знаешь, как можно меньше обдумывать, визуализировать, мечтать и представлять. То есть все наоборот, чем я даже училась и читала сама, что я узнавала. Как это так, да? Наверно, пожалуй, вот эти вещи, то есть без узнаваний, без лишних вопросов, без лишних метаний внутри, а больше про ясность и меньше страха в жизни, то есть ничего не страшно. Пусть будет так, а может быть и так – у тебя нет рамок, у тебя нет какого-то определенного плана или видения – ничего нет. То есть ты делаешь, потому что ты делаешь, ты идешь, потому что ты не можешь не идти.

Мария: У меня такое смутное ощущение, что Мила сейчас разрушает стереотипы о том, каким должен быть инвестор. Потому что многие люди предполагают, мне кажется, что инвестор – это тот, который процентные всякие «плечи» считает…

Мила: Да, я должна быть таким дядей, мне очки нужны, я должна сейчас с блокнотиком: «Так, дорогие друзья, сейчас мы с вами посчитаем».

Мария: Друзья, так как это у нас предновогодний выпуск, я надеюсь, что именно знакомство с Милой именно в таком формате и именно ее майндсеты – это то, что сможет вам в следующем году дать большие результаты, чем те, которые у вас были раньше. Ведь на Новый год мы что делаем?

Мила: Загадываем желание.

Мария: Желаем что-то, планируем как раз таки, да?

Мила: Подводим итоги предыдущего года, пишем планы на новое.

Мария: Что бы ты пожелала?

Мила: Я бы пожелала не ограничивать себя ни в чем, позволить себе все. Почему бы и нет?

Мария: Круто! И, конечно, у нас для вас есть предновогодний подарок от Милы. Все очень просто: вам нужно обязательно лайкнуть это видео, под этим видео в комментариях написать ваш главный инсайт – что вас удивило, поразило и что вы сделаете после этого интервью в своей реальности в направлении финансов, инвестиций, собственного дела или той сферы, для которой вы хотите это приложить. Пишите комментарий и ровно через неделю мы рандомайзингом выберем победителя, который получит…

Мила: Получит бесплатное участие в моем флагманском курсе «Финансовая свобода» на пакете «Финансист», который стартует 4-го февраля. Это 2,5-месячный онлайн-курс, девять уроков, куча бонусов. Этот курс веду я лично и он поможет вам расставить все точки над i в плане финансов и вообще личных сбережений, накоплений. Построите свой личный финансовый план и наконец-то будете всегда жить в плюс.

Мария: Отлично! С таким пожеланием мы провожаем старый год и скоро будем начинать новый.

Мила: Давай чокнемся чем-нибудь.

Мария: Чаем нашим.

Мила: Я тебе могу налить.

Мария: Клюквенно-имбирным чаем.

Мила: Давай. Я тебе водичку хотела предложить, но давай.

Мария: Имбирный чай – это так по-новогоднему.

 

Подводка: А полную версию этого интервью смотрите по ссылке под этим роликом. Там вы получите особенный новогодний подарок от Милы и узнаете что делать, если ты еще совсем далеко не инвестор или у тебя есть 100 000-500 000, или у тебя есть от 1 000 000 до 3 000 000. Мы посмотрим про три разные категории людей с точки зрения инвестиций. Так что приходите на полную версию и смотрите.